Теперь чтобы подготовить и скачать договор залога имущества достаточно воспользоваться конструктором договоров «Просто Документы» и уже через несколько минут можно готовый договор залога скачать, и можно отправлять его в печать! Раньше на весь процесс создания договора у Вас уходило от нескольких часов – теперь несколько минут.
Воспользуйтесь конструктором для создания договора залога, и Вы убедитесь, насколько это легко, просто и быстро. Вам больше будут не нужны образцы договоров залога, ведь подготавливаемый документ на 100% соответствует Вашей ситуации. К тому же, мы гарантируем конфиденциальность вводимых Вами данных.
Для начала отметим, что договор залога движимого имущества и/или имущественных прав представляет собой соглашение, в соответствии с которым кредитор по обеспеченному залогом обязательству (именуется залогодержатель) вправе на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (п. 1 ст. 334 ГК РФ).
Стоит обратить внимание, существенными условиями договора залога являются условие о предмете залога, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, либо отсылка к договору, из которого оно возникло или возникнет в будущем (п. 1 ст. 339, п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Для договора залога имущественного права существенными выступают условия об обязательстве, из которого вытекает закладываемое право, сведения о должнике залогодателя и о стороне договора залога, у которой находятся подлинники документов, которые удостоверяют закладываемое право (п. 1 ст. 358.3 ГК РФ). В договоре залога имущественных прав по договору банковского счета должны быть указаны также банковские реквизиты залогового счета, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом прав по договору банковского счета (п. 1 ст. 358.10 ГК РФ).
1) Чем отличается договор залога от соглашения о задатке
Предметом соглашения о задатке являются только денежные средства (п. 1 ст. 380 ГК РФ), предметом залога по договору может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права за определенными исключениями, установленными законом (п. 1 ст. 336 ГК РФ).
Задаток выдается в счет причитающихся по договору платежей в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 380 ГК РФ), а залог выполняет только функцию обеспечения исполнения обязательства (п. 1 ст. 334 ГК РФ).
Отличается и порядок удовлетворения обеспеченного обязательства. При неисполнении стороной, давшей задаток, обеспеченного задатком договора, задаток остается у получившей его стороны. Если же за неисполнение ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). При неисполнении обязательства, обеспеченного залогом, для удовлетворения требований кредитора необходимо обратить взыскание на предмет залога в судебном или внесудебном порядке с последующей реализацией имущества посредством продажи с публичных торгов или иным способом, предусмотренным законом (п. 1 ст. 348, п. 1 ст. 349, ст. ст. 350, 350.1 ГК РФ).
2) Чем отличается договор залога от договора об ипотеке
Договор об ипотеке представляет собой разновидность договора залога. Особенностью договора об ипотеке является то, что предметом залога выступает недвижимое имущество (п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").
С учетом специфики предмета залога установлены особенности правового регулирования: к договору об ипотеке применяются правила Гражданского кодекса РФ о вещных правах, Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а в части, не урегулированной данными нормами, применяются общие положения о залоге (п. 4 ст. 334 ГК РФ).