Проведение сделки по продаже недвижимости имеет достаточно большую популярность. Также является приоритетной в деятельности большого количества юридических лиц. Польза заключения полноценного документа проявляется в том, что весь процесс по поиску, проведению переговоров, вплоть до оформления недвижимости возлагается на риэлтора по условиям, оговоренным при заключении сделки и внесенным в текст. Наиболее важными являются детали и особенности условий сделки.
Риэлторы, по общему правилу, предлагают свой вариант сделки. Однако клиент может предложить свои условия договора, изменить или уточнить уже внесенные, а также убрать некоторые пункты до подписания документа. По своей природе такое соглашение является смешанным, совмещая в себе элементы нескольких видов договоров: агентского, комиссии, поручительства, на оказание услуг.
Самый важный момент в тексте любого образца договора на оказание услуг по продаже недвижимости – список услуг, которые предоставляет исполнитель (риэлтор) заказчику (клиенту). Такой перечень должен быть не только закреплен в тексте, а и расшифрован.
Сроки определяются сторонами договора на основании требований клиента по скорости продажи недвижимости.
Цена – условие, которое может определить риэлтор профессиональным взглядом или оценщик имущества.
Оплата, как правило, бывает двух видов: по факту сделки (продажи) выплачивается процент от стоимости, либо фиксированная сумма; либо по факту предоставления услуг проводится разовая выплата. Конструктор договоров позволяет определить удобный порядок оплаты услуг.
Договор оказания услуг по продаже недвижимости, образец которого поможет составить конструктор, должен иметь пункт о предоставлении отчетов выполненной работы. Так заказчик сможет проверить процесс поиска покупателя.
Таким образом, с помощью конструктора ПростоDOCS имеется возможность составить договор об оказании услуг по продаже недвижимости, а также любой риэлторский договор. Образцы и бланки не понадобятся. Последний является более широким по спектру предлагаемых услуг, чем договор на продажу недвижимости, и может включать любые услуги относительно недвижимого имущества. Общие требования к документу - по аналогии с договором о предоставлении услуг по продаже недвижимости.
Вы можете перейти на следующие варианты договора об оказании услуг - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:
Все разновидности договора об оказании услуг которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры на оказание услуг >>.