Договор найма специализированного жилого помещения достаточно распространённый в юридической практике, участниками которого выступают:
- наймодатель - владелец помещения, которое будет сдаваться в наем. От его имени также может выступать доверенное лицо;
- наниматель - человек, нанимающий жилое помещение на определённый срок за установленную плату.
Таким образом, наймодатель обязывается передать в аренду(найм) нанимателю жилое помещение, а тот вовремя вносить оплату за проживание или использование помещения по назначению.
Важно отметить, что к специализированному помещению по договору найма относятся:
- помещения, которые находятся в общежитиях, относятся к маневренному фонду, или считаются служебными;
- помещения, принадлежащие фонду поселения вынужденных переселенцев, или предусмотренные для временного поселения лиц, признанных беженцами.
Вы можете договор найма специализированного жилого помещения скачать и самостоятельно приступить к его заполнению. Но мы рекомендуем воспользоваться конструктором и заполнить шаблон договора найма специализированного помещения прямо сейчас на сайте. Типовая форма этого договора включает в себя:
- предмет договора найма (специализированное или служебное помещение). В данном случае выступает специализированное помещение, которое согласно постановлению правительства является таким;
- права и обязанности сторон;
- другие условия, в зависимости от обстоятельств.
Стоит помнить, что наниматель не имеет права:
- осуществлять обмен арендованного помещения;
- передавать это помещение 3-му лицу по договору аренды.
При этом в самом договоре указываются не только все данные нанимателя, но и членов его семьи, которые проживают вместе с ним: супруга (супруг), дети, родители. Обязательные подписи двух сторон.
Дополнительными приложениями к шаблону Договора найма специализированного помещения могут быть:
- Акт приёма –передачи недвижимости
- Протокол разногласий или согласования разногласий
- Дополнительное соглашение на продление срока Договора
Прежде, чем заполнить договор найма специализированного жилого помещения образец, необходимо уточнить все детали, чтобы не возникло неприятностей во время подписания договора. Используя конструктор договоров, Вы гарантированно получите качественный документ, соответствующий Вашим намерениям и не противоречащий действующему законодательству.
Вы можете перейти на следующие варианты договора найма - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:
Все разновидности договоров найма, которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры найма >>.