Вы ищите образец договора купли-продажи земельного участка? Тогда обратите внимание на конструктор договоров "Просто Документы", ведь теперь Вы можете получить индивидуально настроенный под Вашу ситуацию Договор купли-продажи земли. Образцы больше не нужны.
И хоть в заголовке мы указываем – скачать образец договора купли-продажи земельного участка, тем не менее здесь Вы можете скачать не образец, а именно уже готовый договор купли-продажи зем.участка. Всё, что Вам нужно – это внимательно ответить на представленные вопросы и заполнить поля ввода, и готовый договор купли-продажи земли можно отправлять в печать.
Все возможные варианты договора купли земли неоднократно проверены и прошли успешную регистрацию в органах Государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Поэтому можете быть уверены в качестве полученного документа.
Прежде отметим, что любой образец договора купли-продажи земельного участка представляет собой соглашение, в соответствии с которым продавец берет обязанность передать в собственность покупателя земельный участок (п. 1 ст. 549, ст. 130 ГК РФ), а покупатель при этом обязуется уплатить за это недвижимое имущество определенную денежную сумму (цену договора) (п. 1 ст. 454, п. 1 ст. 555 ГК РФ).
Стоит сказать, что предметом договора может быть земельный участок, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, а также тот, который будет приобретен им в будущем (п. 2 ст. 455 ГК РФ, абз. 3 п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).
Существенными условиями договора купли-продажи земельного участка являются его предмет (описание этого земельного участка) и цена (п. 1 ст. 432, ст. 554, п. 1 ст. 555 ГК РФ).
Договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем объектом недвижимости можно составить с помощью конструктора договора купли-продажи нежилого недвижимого имущества.
Примечание. Информация по налогообложению и бухучету касается вопросов исчисления и уплаты налогов (НДС, налога на прибыль, налога на имущество организаций, земельного налога, НДФЛ), а также ведения бухучета организациями и индивидуальными предпринимателями, применяющими общую систему налогообложения.
К договору купли-продажи земельного участка (целого или доли) применяются общие правила о договоре купли-продажи, специальные правила о договоре купли-продажи недвижимости, установленные гражданским законодательством, с учетом особенностей, установленных земельным законодательством.
Отметим, что в соответствии с действующим гражданским законодательством, форма договора купли-продажи земли может быть простой или удостоверенной нотариально (впрочем, обязанности нотариально удостоверять договор купли земельного участка не имеется, по желанию сторон). При этом, обязательное нотариальное удостоверение предусматривается только для договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением.
Важно помнить, что несоблюдение установленной ГК РФ формы договора купли-продажи земельного участка, несомненно, влечет его недействительность.
Сервис «Просто Документы» позволит Вам составить идеально выверенный договор купли-продажи земельного участка.