Menu

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку (сыну, дочери): скачать образец договора дарения квартиры несовершеннолетнему

  • О договоре
  • Похожие договоры

Родители в соответствии с гражданским законодательством вправе подарить несовершеннолетнему ребенку определенное недвижимое имущество, находящееся у них в собственности.

Условия, содержащиеся в таком договоре дарения квартиры несовершеннолетнему соответствуют стандартным процедурам оформления сделки, но принципиальное отличие заключается в возрасте одаряемого. Все положения, касающиеся такого вида сделки закреплены в ст.ст. 572-582 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Следует отметить, что в случае дарения квартиры сыну, несовершеннолетнему ребенку, согласие органов опеки и попечительства на совершение такой сделки не требуется. В случае, если одаряемый не достиг возраста четырнадцати лет, то он не вправе самостоятельно заключать сделки и от его имени будет заключать договор дарения квартиры его законный представитель, родитель, опекун, попечитель. Одаряемый в возрасте от 14 до 18 лет вправе выступать как самостоятельный субъект гражданских правоотношений, однако в регистрирующем органе требуется присутствие законного представителя.

 

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку: форма заключения

Заключение договора дарения более уместно в случаях - продажи квартиры, развода родителей, где одаряемый является совладельцем (общая долевая собственность), при получении такого рода подарков от близких родственников.

Договор дарения квартиры несовершеннолетнему должен быть заключен в письменной форме, иметь от двух и более сторон (даритель – родитель и одаряемый – ребенок) и удостоверяться подписями сторон. 

В самом тексте договора дарения квартиры сыну или несовершеннолетнему ребенку (в его преамбуле) указываются сведения о сторонах по договору дарения, включая паспортные данные и сведения о месте регистрации. 

 

Условия договора дарения квартиры несовершеннолетнему

Предмет договора дарения квартиры несовершеннолетнему должен состоять из подробного описания объекта недвижимого имущества (адрес, площадь, конфигурация, этажность) и на основании чего такая недвижимость принадлежит владельцу (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и др.) с указанием серии и номера правоустанавливающего документа. 

Договор дарения с несовершеннолетним может быть заключен не только между ним и его родственниками, но и с людьми не имеющих с ним родственных отношений. 

В настоящее время договор дарения регистрируется в соответствующем органе федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимого имущества.

Вы можете перейти на следующие варианты договора дарения, - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:

Все разновидности договоров дарения которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры дарения >>.