Прежде всего, что такое договор дарения долей нежилого помещения? Это в первую очередь юридическая сделка, которая основана на передачи прав собственности от дарителя к одаряемому на долю нежилого помещения. В этом случае взаимное согласие играет ключевой фактор, так как без него сделка не состоится. Но нужно учитывать тот факт, что в гражданском законодательстве нет подробного разъяснения по поводу дарения нежилого помещения.
В этот перечень входят склады, офисы, торговые ларьки.
Также нужно отметить, что в случае дарения по договору доли или части нежилого помещения, которое находится в общей собственности, то нотариальное удостоверение является обязательным. Об этом говорится в с п. 1 ст. 7 ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" от 02.06.2021 г. № 172-ФЗ.
Некоторые ошибочно полагают, что зайдя в интернет можно легко найти образец договора дарения доли нежилого помещения. Законодательство России является динамичным - постоянно меняется. Так, последние изменения, затрагивающие особенности оформления данного вида договоров были внесены в августе 2021 г. Образцы и бланки договоров дарения долей нежилых помещений на сайтах же не обновляются так быстро.
Идеальное решение в таком случае - подготовить и скачать договор дарения доли нежилого помещения на конструкторе договоров ПростоДОКС - здесь учтены все последние изменения в законодательстве РФ. Кроме того, конструктор помогает настроить договор индивидуально под Вашу ситуацию за счет уникального метода алгоритмизации.
В первую очередь, в договоре дарения доли нежилого помещения указываются даритель и одариваемый, а далее уже непосредственно предмет дарения. Нужно обратить внимание, что сам дар должен быть корректно описан, для избежания каких-либо конфузов. Кроме того, составляются:
- акт о приеме и передаче;
- дополнительное соглашение - факультативно, при наличии необходимости менять условия уже подписанного соглашения.
Посмотрев на образец договора дарения помещения, можно вывести такие требования:
Во-первых, в документе запрещены разного рода исправления, опечатки и ошибки - поэтому, составляя договор дарения на конструкторе, Вы можете быть уверены в исключении подобного рода ошибок.
Во-вторых, подписи обеих сторон должны стоять в обязательном порядке, без них документ и сделка не действительны.
В-третьих, договор дарения доли нежилого помещения должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в органах государственной регистрации (Росреестра).
Следовательно, нужно быть максимально внимательным при составлении договора о дарении доли нежилого помещения, так как всего лишь одна ошибка может его полностью аннулировать и разорвать сделку. Но используя конструктор договоров, Вы обезопасите себя и не допустите ошибок.
Вы можете перейти на следующие варианты договора дарения, - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:
Все разновидности договоров дарения которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры дарения >>.