Menu

Договор аренды жилого помещения между физическими лицами: образец договора аренды жилого помещения с физическим лицом

  • О договоре
  • Похожие договоры

В вопросе аренды жилых помещений арендаторы и собственники часто полагают, что смогут договориться без «всяких бумажек», и попадают в очень неприятные ситуации, зачастую носящие квазикриминальный характер. Во избежание подобного, в первую очередь, Вам нужно выяснить, можете ли Вы сдавать в аренду физическим лицам свою недвижимость как жилое помещение, и что такое договор аренды жилого помещения между физическими лицами.

 

Что такое жилое помещение? Составляем договор аренды жилого помещения правильно

Отечественное законодательство определяет жилое помещение как недвижимое имущество в виде изолированного помещения, которое по своим характеристикам подходит для постоянного проживания граждан (ч.2 ст.15 ЖК РФ).

Расшифровывается это так:

• Ваше помещение должно относиться к недвижимому имуществу, т.е., во-первых, оно должно быть неразрывно связано с землёй, во-вторых, его невозможно физически переместить без несоразмерного ущерба для назначения (ч.1 ст.130 ГК РФ);

• Ваше помещение должно быть изолированным, т.е., во-первых, оно должно быть отделено от других помещений техническими (конструктивными) элементами здания (сооружения), во-вторых, оно должно иметь один вход (выход);

• Ваше помещение должно быть пригодным для проживания, т.е. оно должно соответствовать всем необходимым нормам и правилам: техническим, санитарным, строительным, пожарным и т.д. (ч.2 ст.15 ЖК РФ).

 

Итак, Вы - собственник жилого помещения, хотите сдать его в аренду и даже уже нашли арендатора. Что дальше? Заключите договор аренды жилого помещения между физическими лицами. Пусть Вас не пугает необходимости составления юридического документа. Для этого не надо быть юристом или непомерно тратить своё время и деньги. Вы можете без особого труда и траты средств найти образец договора аренды жилого помещения физическим лицом на нашем сайте.

 

Что такое договор аренды жилого помещения между физическими лицами

Это соглашение между собственником жилого помещения и другим физическим лицом, по передаче в пользование и владение жилого помещения для проживания за плату (ст. 671 ГК РФ). В этом документе прописываются все основные моменты и вопросы, касающиеся аренды жилого помещения: предмет договора, срок аренды, размер и порядок арендной платы, права и обязанности сторон, правила проживания, личные данные и контакты и др. Поэтому, если Вы не хотите упустить важную деталь при составлении данного документа, возьмите бланк договора аренды жилого помещения на нашем сайте.

Помните, договор аренды жилого помещения между физ. лицами – это не формальность, а гарантия Вашей безопасности и стабильной прибыли от Вашей недвижимости! Используйте конструктор ProstoDOCS, и у Вас не возникнет проблем!

Обратите внимание на разновидности договоров аренды, которые уже настроены под различные ситуации - остается только заполнить:

Другие договоры смотрите в разделе - Договоры аренды >>