Menu

Договор аренды земельного участка между физическими лицами: скачать образец-бланк договора аренды между физ.лицами

  • О договоре
  • Похожие договоры

В случаях передачи владельцем земли в пользование другому лицу на определенное время, должен быть заключён договор аренды на землю между физическими лицами. Необходимо учитывать, что продукция, которая будет извлечена в процессе аренды участка, считается собственностью арендатора. Земельный участок может арендоваться краткосрочно или на долгосрочной основе. Для оформления аренды могут использоваться участки земли, которые принадлежат гражданам, предприятиям, государству. 

При правильном составлении образца договора аренды земельного участка необходимо обратить внимание на пункты о правах и обязанностях сторон. Именно они являются регламентирующими указаниями для действия сторон. При нарушении условий этих пунктов договор аренды может расторгаться досрочно. 

 

Условия и содержание договора аренды земельного участка между физическими лицами

В любом образце-бланке договора аренды земли обязательно отражаются следующие данные: 

- название документа; 

- дата, когда составлен договор; 

- подробнейшая информация о заключающих договор аренда земельного участка физических лиц

- кадастровая информация земельного участка, его площадь, адрес нахождения, наличие каких-либо строений, категория земли; 

- длительность по аренде (не более 50 лет по законодательству РФ); 

- оплата аренды (устанавливается её размер, порядок оплаты, в отдельном пункте оговаривается компенсационные выплаты в случаях дефолта, инфляции);

- назначение использования земли; 

- условия о досрочном расторжении сделки; 

- данные об имеющихся ограничениях или других подобных обстоятельствах; 

- информация об ответственности сторон. 

 

Что включить в договор аренды земли между физ.лицами для определения предмета

Согласно законодательства РФ необходимо четко определить предмет договора. Договор аренды земельного участка, скачать который Вы можете прямой сейчас, должен иметь полную информацию для уверенной идентификации конкретного участка. Эти данные должны содержать: 

- правильный адрес земельного участка; 

- его площадь; 

- кадастровые данные; 

- план земельного участка; 

- другие сведения об участке, идентифицирующие его.

 

Существенными условиями в договоре аренды земли является сам земельный участок, так как это предмет аренды, то есть это все подробности о данном участке, а также срок аренды. При полном соблюдении условий соглашения арендатор имеет право и далее использовать участок согласно договора, таким образом происходит автоматическое продление аренды. В случае отсутствия в договоре пунктов из определённых существенных условий это может явиться основанием расторжения аренды. 

 

Составление договора аренды земельного участка между физическими лицами на конструкторе

Изменение права собственности по соглашению аренды может содержать различные пункты об ограничениях: 

- запрет продажи участка или отчуждение третьим лицам; 

- изменение первичного назначения надела земли; 

- определенные условия в процессе аренды; 

- природоохранные условия. 

За использование земельного участка арендатор обязан систематически перечислять деньги земельному собственнику согласно отдельному пункту в договоре - оплата. Также определяется размер возможной компенсации и штрафы при несвоевременных платежах. Физические лица рассчитываются по взаимному согласованию деньгами либо другим определённым способом.

При необходимости за короткое время составить подобный юридически правильный договор аренды земли между физическими лицами образец можно получить на нашем онлайн-сервисе - конструкторе договоров "Просто документы". Документ будет гарантированно соответствовать действующему законодательству Российской Федерации.

Обратите внимание на разновидности договоров аренды, которые уже настроены под различные ситуации - остается только заполнить:

Другие договоры смотрите в разделе - Договоры аренды >>