Полное разъяснение договора подряда предоставляет ст. 702 ГК РФ. Согласно данному пункту, индивидуальный договор подряда – это соглашение между подрядчиком и заказчиком на выполнение и принятия определенной работы.
Договор подряда на выполнение работ является юридическим правильным, если он заключён в письменной форме. При этом его нотариальная форма не обязательная.
Предметом индивидуального договора подряда выступает общественный результат, выполненной подрядчиком работы. К примеру, возведённый дом или установленные ПВХ окна, выкопанная траншея.
Сторонами любого образца договора подряда являются как физические, так и юридические лица. Однако, в отдельных видах подрядных отношений к сторонам могут предъявляться и дополнительные требования. Если это касается бытового подряда, то заказчиком может выступать только гражданин, а в договоре стройподряда – подрядчик в виде юрлица.
При этом в таком индивидуальном договоре подряда на выполнение работ цена не является существенным условием, так как данный пункт заказчик и подрядчик могут и не обговаривать. Стоит отметить, что в юридической практике принято различать твёрдую и приблизительную цену. Если есть смета цен на работы, то она становится неотъемлемой частью договора.
Что же касается порядка оплаты, то он также может быть определен в договоре. При этом варианты оплаты могут быть самые разные. Например:
- предоплата;
- расчёт по этапам выполненных работ;
- оплата по факту выполнения всех подрядных работ.
Если рассматривать договор подряда на выполнение работ образец 2021, то можно увидеть, что существенным условием в этом документе является срок: начало и конец работ. При этом отсутствие промежуточных сроков не является нарушением закона, и таким образом не несёт за собой никаких последствий. Сроки – это важные ориентиры в первую очередь для подрядчика, так как в случае их нарушения, он несёт ответственность.
На практике также могут возникнуть моменты, когда заказчик праве в любое время отказаться от договора подряда, и при этом не обязан объяснять свои действия. Главное, что от него требует закон, так это:
- оплатить подрядчику выполненную работу на момент расторжения договора;
- компенсировать убытки, которые были созданы по причине прекращения сотрудничества. Однако, в таком случае подрядчик должен доказать причинённые ему убытки, а не просто на словах сказать об этом. Поэтому для подрядчика будет правильным прописать сразу в договоре подряда штрафные санкции, которые будут распространяться на заказчика при досрочном расторжении договора.
Что же касается подрядчика, то он также имеет право совершать такие действия, как не приступать к началу выполнения работ или приостановить их, если заказчик:
- не предоставил материалов, средств производства или техническую документацию;
- не оплачивает аванс.
Что же касается порядка приёма работ, то бланк договора подряда скачать, который можно в интернете, может и не предусматривать данные условия. Однако, чтобы не было проблем, лучше прописать все требования к работе, воспользовавшись конструктором договоров ПростоДокс.