Приобрести двухкомнатную квартиру и в будущем не иметь проблем в случае неправильного юридического ее оформления хочет любой покупатель недвижимости. Как же составить договор купли-продажи двухкомнатной квартиры правильно, без особых затрат. На нашем портале создать качественный, соответствующий действующему законодательству РФ, документ не представит особых затруднений. Здесь не нужно иметь юридическое образование, приобретать знания в области современной юриспруденции. За этим следят наши профессионалы в области права. Посетителю сайта остается лишь наиболее полно заполнить выбранную форму.
Составляя договор купли-продажи двухкомнатной квартиры по предложенному конструктором варианту в преамбуле обратите внимание на достоверность вводимых данных. Собственников такой квартиры может быть несколько. Если они не передали своих прав одному лицу, необходимо при их согласии всех включить в договор. Удостоверьтесь в праве на собственность в госреестре. ГК РФ ст. 558 защищает лиц пользующихся правом проживания по закону на продаваемой жилплощади. При их наличии, скрытом продавцом, договор может быть признан недействительным.
Заполняя этот раздел документа проверьте точность указания адреса недвижимости, проверьте соответствие характеристик квартиры. При оформлении договора купли-продажи квартиры ГК РФ предусматривается, что квартира или часть ее может находиться в собственности третьих лиц, обременена другими сделками, взята под арест или запрещена к отчуждению другими правовыми нормами. В таких ситуациях документ признается не имеющим правовой силы.
В конструкторе договоров эти условия вносятся в разделе «Цена. Порядок оплаты». Стоимость можно обозначить в валюте. При этом необходимо прописать в договоре купли-продажи двухкомнатной квартиры и рублевую сумму (ГК РФ ст. 317). Перерасчет осуществляют на момент подписания сделки, по курсу Центробанка. Может быть указана как полная стоимость недвижимости, так и цена одного кв.м. Предусмотрена возможность ввести особые условия цены продаваемой квартиры. В договоре предусмотрены различные способы оплаты покупателем приобретаемого имущества. Пользователю необходимо выбрать соответствующий его обстоятельствам вариант.
Факт приема квартиры покупателем фиксируется в договоре, предлагающемся к нему акте. Последний документ подтверждает письменно, что недвижимость перешла к другому собственнику. Он подчеркивает передачу всей денежной суммы покупателем продавцу и у сторон отсутствуют претензии. Список передаваемых документов прописывается в договоре. Время передачи недвижимости определяется точной датой или не позднее указанного срока. Необходимо обратить внимание и прописать в документе срок освобождения квартиры от имущества продавца, если таковое имеется.
Если вы ищете, где оформить договор купли-продажи 2-комнатной квартиры недорого, в соответствии с действующими нормами законодательства РФ, то наш портал станет удобным помощником. Заполнив нужную форму, вы получите в считанные минуты юридически грамотный документ, готовый к подписанию сторонами сделки.
Вы можете перейти на следующие варианты договора купли-продажи - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:
Все разновидности договоров купли-продажи которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры купли-продажи >>.