Menu

Составить договор купли-продажи двухкомнатной квартиры: скачать образец договора купли-продажи двухкомнатной квартиры

  • О договоре
  • Похожие договоры

Приобрести двухкомнатную квартиру и в будущем не иметь проблем в случае неправильного юридического ее оформления хочет любой покупатель недвижимости. Как же составить договор купли-продажи двухкомнатной квартиры правильно, без особых затрат. На нашем портале создать качественный, соответствующий действующему законодательству РФ, документ не представит особых затруднений. Здесь не нужно иметь юридическое образование, приобретать знания в области современной юриспруденции. За этим следят наши профессионалы в области права. Посетителю сайта остается лишь наиболее полно заполнить выбранную форму.

 

Преамбула договора купли-продажи двухкомнатной квартиры

Составляя договор купли-продажи двухкомнатной квартиры по предложенному конструктором варианту в преамбуле обратите внимание на достоверность вводимых данных. Собственников такой квартиры может быть несколько. Если они не передали своих прав одному лицу, необходимо при их согласии всех включить в договор. Удостоверьтесь в праве на собственность в госреестре. ГК РФ ст. 558 защищает лиц пользующихся правом проживания по закону на продаваемой жилплощади. При их наличии, скрытом продавцом, договор может быть признан недействительным.

 

Предмет договора купли-продажи 2-комнатной квартиры

Заполняя этот раздел документа проверьте точность указания адреса недвижимости, проверьте соответствие характеристик квартиры. При оформлении договора купли-продажи квартиры ГК РФ предусматривается, что квартира или часть ее может находиться в собственности третьих лиц, обременена другими сделками, взята под арест или запрещена к отчуждению другими правовыми нормами. В таких ситуациях документ признается не имеющим правовой силы.

 

Стоимость недвижимости, порядок внесения денежных средств по договору купли-продажи

В конструкторе договоров эти условия вносятся в разделе «Цена. Порядок оплаты». Стоимость можно обозначить в валюте. При этом необходимо прописать в договоре купли-продажи двухкомнатной квартиры и рублевую сумму (ГК РФ ст. 317). Перерасчет осуществляют на момент подписания сделки, по курсу Центробанка. Может быть указана как полная стоимость недвижимости, так и цена одного кв.м. Предусмотрена возможность ввести особые условия цены продаваемой квартиры. В договоре предусмотрены различные способы оплаты покупателем приобретаемого имущества. Пользователю необходимо выбрать соответствующий его обстоятельствам вариант.

 

Порядок передачи, переход права собственности на двухкомнатную квартиру по договору купли-продажи

Факт приема квартиры покупателем фиксируется в договоре, предлагающемся к нему акте. Последний документ подтверждает письменно, что недвижимость перешла к другому собственнику. Он подчеркивает передачу всей денежной суммы покупателем продавцу и у сторон отсутствуют претензии. Список передаваемых документов прописывается в договоре. Время передачи недвижимости определяется точной датой или не позднее указанного срока. Необходимо обратить внимание и прописать в документе срок освобождения квартиры от имущества продавца, если таковое имеется. 

 

Если вы ищете, где оформить договор купли-продажи 2-комнатной квартиры недорого, в соответствии с действующими нормами законодательства РФ, то наш портал станет удобным помощником. Заполнив нужную форму, вы получите в считанные минуты юридически грамотный документ, готовый к подписанию сторонами сделки.

Вы можете перейти на следующие варианты договора купли-продажи - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:

Все разновидности договоров купли-продажи которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры купли-продажи >>.