Menu

Скачать договор купли-продажи гаража по доверенности: образец-бланк договора купли-продажи гаража 2016

  • О договоре
  • Похожие договоры

К часто встречающимся ситуациям можно отнести куплю-продажу гаража по доверенности. Собственник меняет место жительства и не успевает продать все имущество, и чтобы не задерживаться: назначает доверенное лицо, которое и совершает сделку от его имени. С помощью нашего Конструктора договоров ProstoDOCS Вы получите возможность самостоятельно составить необходимый Вам образец договора купли-продажи гаража по доверенности. Кроме того, Вы можете скачать договор купли-продажи гаража по доверенности, который уже сформирован на основании паритета интересов сторон и может применяться с учетом минимального заполнения с Вашей стороны. Вы можете также прямо сейчас настроить договор под свою ситуацию, а потом скачать его.

 

Прембула договора: образец заполнения договора купли-продажи гаража по доверенности

В преамбуле договора купли-продажи гаража по доверенности необходимо поименовать сторон договора. В качестве продавца и покупателя могут выступать как физические, так и юридические лица. Если одна из сторон действует по доверенности, то необходимо указать данные участника сделки (стороны договора) и уполномоченного лица.

Обязательно нужно указать: кем и когда удостоверена подпись в доверенности. Доверенность может быть удостоверена нотариусом, либо иными лица в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ.

Внимательно проверьте срок действия доверенности, если он отсутствует, то она действительна на протяжении года со дня её выдачи (ст. 186 ГК РФ).

 

Предмет договора купли-продажи по доверенности: гараж

При продаже недвижимого имущества, к которому относится гараж, обязательно следует конкретно его описать. Площадь, этажность, месторасположение, кадастровый номер (при наличии), регистрационные данные (при наличии) – все это относится к существенным условиям. В качестве приложения к договору можно оформить планировку гаража и его положение на местности.

Отдельным пунктом укажите, каким документом подтверждается право собственности продавца на указанное имущество.

В этом же разделе целесообразно указать, что продавец гарантирует, что гараж не обременен требованиями третьих лиц (ст. 460 ГК РФ).

 

Права и обязанности сторон по договору купли-продажи гаража по доверенности

К стандартному разделу договора купли-продажи гаража по доверенности могут быть отнесены права и обязанности сторон, которые регламентируются общими правилами действующего законодательства.

Допускается прописать обязанность покупателя и продавца осуществить государственную регистрацию сделки.

К важным моментам сделает отнести оплату продавцом коммунальных услуг и ресурсов (в том числе электроэнергии), членских взносов (в кооперативах), отработки (в кооперативах), налогов и прочих сборов по день фактического освобождения гаража. Рекомендуем декларировать, что покупатель не несет ответственности за долги продавца. Конструктор позволяет менять данные настройки.

 

Цена договора и порядок расчетов по договору купли-продажи гаражи

В этом разделе необходимо прописать цену, установленную за гараж и порядок передачи денежных средств. Самый распространенный способ: передача денег в наличном виде в момент заключения сделки. Желательно оформлять расписку в получении денежных средств, либо предусмотреть отдельно в договоре купли гаража, что деньги продавцом получены. Встречаются случаи передачи денег через ячейку в банке.

 

Ответственность сторон и разрешение споров

За ненадлежащие исполнение сторонами своих обязательств предусмотрена ответственность. Могут применяться штрафы за уклонение от государственной регистрации сделки, либо пени за просрочку оплаты покупателей цены гаража.

Споры рассматриваются в судебном порядке только по месту расположению недвижимости (гаража).

 

Заключительные положения

В заключительных положениях необходимо указать, в каком количестве экземпляров составлен договор купли-продажи гаража. В этом разделе указываются реквизиты сторон.

Вы можете скачать бланк договора купли-продажи гаража по доверенности, шаблон которого составлен нашими высоко квалифицированными юристами.

Вы можете перейти на следующие варианты договора купли-продажи - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:

Все разновидности договоров купли-продажи которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры купли-продажи >>.