Menu

Договор купли-продажи гаража между физическими лицами: составить и скачать бланк-образец договора купли-продажи гаража 2016

  • О договоре
  • Похожие договоры

Нередко граждане сталкиваются с необходимостью заключить договор купли-продажи гаража между физическими лицами. Грамотное и безошибочное составление договора гарантирует быстроту его ввода в действие и дает возможность экономить время и деньги.

Составить договор купли-продажи гаража самостоятельно, не прибегая к помощи квалифицированных специалистов, возможно. И после прочтения этой статьи Вы узнаете, как просто и с легкостью сможете составить на конструкторе и скачать бланк договора купли-продажи гаража.

Наша статья посвящена договору купли-продажи гаража между физическими лицами.

Итак, чтобы облегчить понимание и использование соглашения, разделим его на части.

 

Общие положения: как составить правильный договор купли-продажи гаража?

Указывается наименование самого документа, дата его заключения и город, в котором его заключили. Обязательства по купли-продаже двусторонние, поэтому вначале следует указать сторон. Стороны именуются «продавец» и «покупатель». В реквизитах сторон указываются ФИО, адрес проживания, паспортные данные, в случае если у сторон есть представители - законные (родители, опекуны и т. д.) либо по доверенности, то следует указать и их данные, а также документы, на основании которых они являются представителями.

 

Предмет договора купли-продажи гаража

Необходимо указать имущество, которое продаем или покупаем, а именно: гараж. Наиболее важным моментом в договоре купли-продажи гаража является описание гаража. Причем данные, позволяющие точно определить имущество, передаваемое в собственность, должны быть обязательно определены в контракте. Это квадратура, адрес местонахождения гаража, в чьей собственности он находится и на основании какого документа. Важно указать об ограничении обременения права на это имущество, о залоге, аресте, если таковые имеются. В соответствии с частью 1 статьи 460 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

 

Обязанности сторон при купле-продаже гаража

Указывается о том, что продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество (гараж). При этом необходимо указать об удовлетворении покупателя качественным состоянием гаража, установленным путем его осмотра перед заключением договора.

 

Цена по договору купли-продажи гаража

Цена определяется соглашением сторон договора. При этом, если условие о цене не согласовано сторонами, договор купли-продажи гаража считается незаключенным. Также есть возможность указать порядок оплаты, а также варианты расчета: предоплата, рассрочка, отсрочка и т. п. Необходимо указать, что обязательства покупателя по оплате считаются исполненными с момента поступления полной суммы денежных средств. 

 

Право собственности на гараж при купле-продаже

Подлежит указанию, что покупатель приобретает право собственности на гараж после государственной регистрации перехода права собственности. Также договор купли-продажи гаража между физическими лицами одновременно является актом приема-передачи. Следует указать о том, кто понесет расходы, связанные с государственной регистрацией данного договора. 

 

Ответственность сторон

Дабы избежать недобросовестного исполнения обязательств, в договоре следует предусмотреть санкции за их нарушение. Основными нарушениями, возможными в договоре купли-продажи гаража, является просрочка оплаты. Так, можно указать на применение санкции в виде пени за каждый день просрочки платежа, и в каком размере.

 

Заключительные положения

В этой части необходимо предусмотреть, что договор вступает в силу с момента его подписания сторонами, действует до исполнения сторонами всех своих обязательств (либо указать календарную дату погашения суммы), и может быть расторгнут в установленном законодательством порядке. Также, следует указать о количестве экземпляров, в которых составлен договор, из расчета на продавца, покупателя и органа, осуществляющего государственную регистрацию. 

С учетом вышеуказанных сведений Вы можете самостоятельно создать бланк договора купли-продажи гаража между физическими лицами.

Вы можете перейти на следующие варианты договора купли-продажи - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:

Все разновидности договоров купли-продажи которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры купли-продажи >>.