Menu

Договор дарения жилого помещения 2016: образец договора дарения жилого помещения скачать

  • О договоре
  • Похожие договоры

Сделку, в ходе которой происходит передача прав собственности на жилое помещение на безвозмездной основе, принято называть договором дарения жилого помещения, согласно ст. 572 ГК РФ. Главными участниками этого процесса выступают: даритель и одаряемый, а в качестве предмета – жилое недвижимое имущество, которое передаётся. При этом в юридической практике принято различать:

- реальную дарственную жилого помещения: набирает силу с момента заключения договора;

- консенсуальную дарственную: обещание, оформленное договором, передать жильё в будущем.

При этом договор, который предусматривает передачу имущества одаряемому после смерти дарителя, является ничтожным, так как такой род дарения, согласно правилам гражданского кодекса, рассматривается, как наследование. 

Поэтому, чтобы не запутаться в договорах, лучше скачать договор дарения жилого помещения образец на конструкторе договоров ПростоДОКС.

 

Особенности заключения договора дарения жилого помещения

Рассмотрим главные особенности договора дарения жилого помещения, скачать который Вы имеете возможность:

Первое: сторонами в этом договоре могут выступать, как физические, так и юридические лица. В качестве одаряемого – физическое лицо (друг, родственник, любое физ.лицо), РФ, её субъекты.

Второе: важными условиями этой сделки являются безвозмездная передача и взаимное согласие.

Таким образом, если дарение осуществляется путём встречной передачи каких - либо прав или вещи, то договор является ничтожным. Ссылаясь на ст. 573 ГК РФ, одаряемый до момента передачи ему жилья, имеет право в любое время отказаться от него. Отметим, что отказ от подаренного жилья должен быть совершён в письменной форме, и в отдельных случаях пройти государственную регистрацию. 

Третье: даритель вправе оформить договор дарения жилого помещения не только в пользу одного гражданина, а нескольких. 

 

Как оформляется договор дарения жилья, жилого помещения

И прежде, чем Вы решите договор дарения жилого помещения скачать, стоит определиться, попадает ли ваш объект дарения под норму закону, анализируя ст. 575 ГК РФ. Используя конструктор договоров ПростоДОКС, Вы получите онлайн-подсказки, чтобы составить качественный и надежный договор.

Что же касается процедуры нотариального оформления договора, то она состоит из двух частей:

- осуществление контроля документов участников данного процесса и права собственности на объект, что дарится;

- непосредственное оформление сделки.

Тут же отметим, что обязательность нотариального удостоверения установлена только в отношении дарения доли имущества в общей долевой собственности. Для дарения имущества целиком, - нотариального удостоверения не требуется. Конструктор договоров ПростоДОКС поможет Вам подготовить надежный договор дарения помещения с учетом индивидуальных особенностей ситуации.

 

Вы можете перейти на следующие варианты договора дарения, - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:

Все разновидности договоров дарения которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры дарения >>.