В соответствии со ст. 574 ГК РФ договор дарения, вне зависимости от своего объекта должен быть составлен в простой письменной форме. Т.е. законодательством не предусмотрено какой-либо конкретной структуры договора. При помощи конструктора договоров Просто Документы Вы имеете возможность составить и скачать договор дарения земли.
Простая письменная форма подразумевает собой то, что участники соглашения составляют договор дарения земли по своему усмотрению. Если вы решите скачать бланк договора дарения земли, то увидите, что в каждом случае структура договора является различной. Но, как и любое другое гражданско-правовое соглашение, договор дарения должен содержать ряд обязательных элементов, среди которых:
- волеизъявление сторон (т.е. даритель обязуется передать объект, а одаряемый его принять);
- данные об объекте и ссылки на документы;
- реквизиты сторон;
- подписи.
При этом следует знать, что начиная с 1 марта 2013 года подобный вид договоров не должен регистрироваться в государственном порядке или заверяться нотариально. Теперь договор дарения земельного участка получает юридическую силу сразу после подписания его гражданами. Затем в Росреестре регистрируется переход права собственности, и на этом сделку можно считать завершенной. Кстати, на сайте данного учреждения указан уже составленный договор дарения земельного участка образец которого вы можете скачать.
В некоторых случаях завершающий этап (регистрация в Росреестре) может и не состояться. На сегодняшний день имеется достаточный список причин для отказа, и среди них имеются те, которые относятся к самой форме договора дарения земли. Обычно это следующие причины:
- грамматические ошибки;
- отсутствие данных об объекта, либо о сторонах договора;
- договор представлен в недостаточном количестве экземпляров (должно быть минимум три);
- в договоре указаны возмездные условия (это противоречит самой природе соглашения);
- отсутствует дата или подписи сторон.
Для того, чтобы избежать нежелательных трудностей, рекомендуем вам посмотреть образец договора земельного участка, скачать который перед совершением сделки также было бы не лишним.
Используя сервис по подготовке документов ПростоDOCS, Вы сможете подготовить качественный договор, который надежно защитит Ваши права и интересы.