Дарение земли представляет собой соглашение гражданско-правового характера, которое предполагает безоплатную передачу или обязанность передать право собственности на земельный участок от дарителя одаряемому.
В большинстве случаев оформление передачи таких прав необходимо:
• при дарении земли одного близкого родственника другому;
• при её передаче дальним родственникам или совсем чужим людям.
Законодательством также закреплено, что земля, переданная на основании договора дарения, является собственностью одаряемого и только его. Так, при разводе она не включается в долю совместно нажитого, и соответственно не берет участие в разделе имущества.
В случае оформления дарственной на землю между родственниками (близкими) и членами одной семьи, сделка налогами не облагается согласно Налоговому кодексу России. Процедура же дарения земельного участка чужим людям отличается только тем, что уплата налогов является необходимой в случае продажи земельного участка в первые три года после дарения.
Помимо оформления самого договора дарения земельного участка, подтверждением прав собственности, их регистрации и перехода является выписка Росреестра. С 15.07.2021 свою законную силу приобрели изменения, внесенные в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Теперь такой выпиской удостоверяются все права на недвижимость. Она выдается в бумажной форме.
Также изменения коснулись и отчуждения доли общей собственности на недвижимое имущество. Теперь необходимым стало нотариальное удостоверение подобной сделки, даже при отчуждении долей собственности всеми субъектами такого права на недвижимость по одной сделке.
Договор дарения, его форма, необходимые реквизиты и требования к сути договора определяются законодательством Российской Федерации, на основании которого существует сервис под названием конструктор договоров ПростоДОКС. С помощью ПростоДОКС можно быстро и удобно составить документ и не тратить время и деньги на поход к юристу.
Вы можете перейти на следующие варианты договора дарения, - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:
Все разновидности договоров дарения которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры дарения >>.