Menu

Договор дарения 1/2 доли квартиры: скачать бланк-образец договора дарения 1/2 квартиры

  • О договоре
  • Похожие договоры

Безвозмездным способом отчуждения квартиры является дарение. При заключении сделки одна сторона передает в дар другой стороне имущество в собственность. Долевая собственность достаточно распространена. И продать долю квартиры также возможно. Обращаем внимание, что продать долю квартиры, в которой не выделены доли невозможно.

Для этого необходимо заключить договор дарения ½ доли квартиры. Нотариальное заверение не обязательно, поэтому можно обратиться с готовым договором в Росреестр. Чтобы не обращаться к специалистам, составить самостоятельно такое соглашение возможно, воспользовавшись нашим конструктором договоров. Перед Вами откроется шаблон, в определенные графы которого нужно внести свои данные. Сделать это можно, отвечая на вопросы конструктора. 

Договор дарения квартиры, скачать бланк которого можно на нашем сайте, должен содержать основные условия, присущие для типовых договоров данного уровня.

 

О договоре дарения 1/2 доли квартиры

Договор дарения ½ квартиры заключается с двумя сторонами: дарителем и одаряемым.

В общих положениях указывается наименование договора, дата и место его заключения. В сведениях сторон указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, принадлежность к гражданству, адрес его проживания, адрес регистрации, паспортные данные: серия, кем и когда выдан.

 

Предмет договора 1/2 квартиры

Договор дарения ½ доли квартиры, образец которого Вы сможете получить прямо сейчас, должен содержать в себе предмет. Под предметом подразумевается дарение ½ квартиры. В обязательстве следует подробно отметить индивидуальные характеристики квартиры, а особенно то, что передается в дар, именно половина (1/2 доли).

К характеристикам относится:

•Наименование;

•Кадастровый номер;

•Адрес месторасположения;

•Площадь общая и жилая;

•Этажность;

•Количество комнат.

Необходимо отметить, на основании какого документа эта часть квартиры принадлежит дарителю. К примеру, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. 

 

Обременения по договору дарения квартиры

Отметьте в договоре дарения части квартиры, что на момент его подписания ½ доли квартиры никому не продана, не подарена, не заложена, не передана в аренду и не находится под арестом. А в случае, когда такие обременения имеются на имуществе, то необходимо о них уведомить, иначе одаряемый имеет право отказаться от принятия дара, и договор будет расторгнут.

Дополнительно, можно указать, что владелец оставшейся доли квартиры о заключении договора уведомлен и предоставляет свое согласие.

 

Право собственности по договору дарения квартиры

Подлежащая передаче доля квартиры передается в собственность. Одаряемый приобретает право на это имущество после государственной регистрации сделки в Росреестре и получении соответствующего документа (выписки из ЕГРПН). 

Чтобы оградить себя от рисков, необходимо удостовериться в дееспособности сторон договора, и прописать об этом в обязательстве.

 

Заключительные положения

Указывается о количестве экземпляров, в котором составлен договор. Оспорить договор дарения очень не просто, но, например, если даритель находился не в здравии, и его волеизъявление ставится под сомнение в связи с недееспособностью на момент заключения сделки, то оспорить дарение все же можно, через суд. 

После работы с конструктором, Вы сможете скачать договор дарения ½ доли квартиры.

Вы можете перейти на следующие варианты договора дарения, - образцы заполнения представлены конструктором и уже заполнены в соответствии с типом выбранного договора:

Все разновидности договоров дарения которые можно подготовить на конструкторе, смотрите в разделе Договоры дарения >>.