На данной странице Вы можете подготовить и скачать договор аренды имущества (вещи, движимого имущества).
Уникальный стартап «Просто Документы» поможет Вам онлайн подготовить качественный договор аренды имущества (вещи) всего за несколько минут, - нужно только внимательно ответить на представленные вопросы и заполнить поля ввода информации. И всё – документ можно отправлять в печать!
Прежде всего, стоит отметить, что любой образец договора аренды движимого имущества представляет собой соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (абз. 1 ст. 606 ГК РФ).
По договору аренды имущества/вещи в аренду могут быть переданы оборудование, животные и другое движимое имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования (непотребляемые вещи) (п. 1 ст. 607 ГК РФ). Объект аренды должен иметь индивидуальные характеристики, позволяющие его соответственно идентифицировать (п. 3 ст. 607 ГК РФ).
Существенными условиями договора аренды движимого имущества являются согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ:
- основные права и обязанности сторон (абз. 1 ст. 606 ГК РФ);
- объект аренды (ст. 607 ГК РФ).
1) Чем отличается договор аренды имущества от договора безвозмездного пользования (ссуды)
По договору аренды имущества передача имущества в аренду осуществляется исключительно на возмездной основе (абз. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 ГК РФ).
2) Чем отличается договор аренды имущества от договора займа
По договору аренды вещи передаются во временное владение и (или) пользование. По договору займа вещи передаются в собственность.
По договору аренды возврату подлежат те же самые вещи, что были получены. По договору займа должно быть возвращено равное количество вещей, сходных с полученными от заимодавца по роду и качеству (п. 1 ст. 807 ГК РФ).
3) Чем отличается договор аренды имущества от договора хранения
По договору аренды имущества/вещи пользование осуществляется за плату (ст. 606, п. 1 ст. 614 ГК РФ). Арендатор обязан вернуть ту вещь, которую он получил, а не аналогичную ей (ст. 606, п. 3 ст. 607 ГК РФ).
Целью договора хранения является обеспечение сохранности имущества, а не пользование им (п. 1 ст. 886, п. 1 ст. 891 ГК РФ). Хранитель не вправе без согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, за исключением случая, когда пользование хранимой вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит договору хранения (ст. 892 ГК РФ). Закон допускает безвозмездность (п. 2 ст. 897 ГК РФ), а также обезличенный характер хранения (ст. 890 ГК РФ). При обезличенном хранении поклажедателю возвращается равное или обусловленное сторонами количество вещей того же рода и качества.
4) Чем отличается договор аренды имущества от договора купли-продажи (поставки)
По договору аренды движимого имущества передача имущества в собственность арендатора по общему правилу не осуществляется (абз. 1 ст. 606 ГК РФ), а по договору купли-продажи имущество передается в собственность покупателя (п. 1 ст. 454 ГК РФ).
Законом допускается включение в договор аренды имущества условия о выкупе имущества (ст. 624 ГК РФ). Однако право собственности на имущество может перейти к арендатору только при условии внесения им всей обусловленной договором выкупной цены. По договору купли-продажи (поставки) переход права собственности может иметь место до полной оплаты товара (ст. ст. 223, 224, 488 ГК РФ). Основной целью договора аренды имущества с условием о выкупе остается пользование имуществом, а не передача его в собственность арендатора, поскольку выкуп имущества может и не состояться.
Обратите внимание на разновидности договоров аренды, которые уже настроены под различные ситуации - остается только заполнить:
Другие договоры смотрите в разделе - Договоры аренды >>