Menu

Брачный договор по совместной собственности: образец брачного договора по совместно нажитому имуществу

В ст. 34 СК РФ обозначено, что все имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Соответственно, при разводе делится поровну.

Брачный договор режим совместной собственности позволяет установить в отношении определенного имущества. Например, стороны могут зафиксировать дом за супругом, а квартиру – за женой.

Ст. 42 СК РФ указывает, что благодаря брачному договору можно установить 3 режима собственности – совместную, долевую и раздельную. В юридической практике часто можно встретить смешанные соглашения.

 

Предмет и форма брачного договора по совместно нажитому имуществу

Имущественные отношения между супругами и есть предмет соглашения. Помимо режима собственности, стороны могут также определить:

1. Порядок несения расходов;

2. Условия взаимного содержания и так далее.

Брачный договор совместно нажитое имущество, расходы и прочие материальные ценности позволяет закрепить за одной или обеими сторонами. Однако контрактом запрещено указывать какие-либо обязательства личного характера, равно как и условия общения с детьми.

Брачный договор (образец нотариуса идентичен стандартным шаблонам) должен быть составлен в письменной форме. Главное требование законодателя в соответствии со ст. 41 СК РФ заключается в удостоверении соглашения в порядке, установленном законом.

 

Брачный договор и совместная собственность при разводе

Брачный договор совместной собственности супругов не лишает. По общему правилу (ст. 256 ГК РФ) у каждого из супругов есть то, чем он делиться не обязан. Например, имущество, полученное до брака или уже в браке, но на правах наследования или дарения. Однако здесь существует ряд нюансов:

1. По желанию сторон в отношении личного имущества каждого из супругов может быть установлен режим совместной собственности;

2. В случае, если супруг или супруга, внесли крупную сумму денег (или вложили много сил) в имущество второго супруга, то оно по закону может быть признано совместной собственностью (ст. 37 СК РФ);

3. Установить любой режим можно как в отношении фактически имеющегося имущества, так и в отношении будущих покупок.

Брачный договор (образец) скачать можно на любом сайте или составить самостоятельно. При составлении документа следует учесть важный нюанс: выбирая совместный режим собственности в отношении всего имущества, стороны берут на себя и кредитные/долговые обязательства друг друга. Расторжение брака должно быть сопровождено уведомлением банка-кредитора в случае, если семейная пара оформляла ипотечный кредит. 

 

Права и обязанности сторон по брачному договору

На любом этапе совместной жизни в составленный брачный контракт можно внести правки. Это легко сделать без кардинального изменения самого соглашения, главное, заверить корректировки нотариально.

У каждой из сторон есть право на распоряжение личным имуществом по своему усмотрению. Его можно продавать, дарить, сдавать в аренду. 

В соответствии со ст. 44 СК РФ, каждый из супругов имеет право подать в суд на второго супруга с целью признания брачного договора недействительным (в случае, если контракт тем или иным образом ущемляет права мужа или жены). Чтобы избежать разногласий, составляя соглашение, важно учесть интересы обоих супругов. 

Брачный договор между супругами (образец) можно заполнить с помощью конструктора «ProstoDocs». У сервиса есть множество преимуществ, главное из которых – простота. Каждый человек с легкостью составит юридически грамотный договор в считанные минуты. Попробуйте сами!